Costerstraat 8 A Heerhugowaard

Te Huur!

Representatieve bedrijfsruimte met hoogwaardig afgewerkte kantoorverdieping en afsluitbaar buitenterrein.

Aan de Costerstraat 8A in Heerhugowaard bieden wij deze representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte te huur aan. Het object omvat in totaal ca. 210 m² bvo, gelijkmatig verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

Op de begane grond bevindt zich circa 105 m² BVO bedrijfsruimte. De eerste verdieping bestaat uit circa 105 m² BVO fraai en hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte voorzien van o.a. kabelgoten, systeemplafond, airco, kantine/vergaderruimte en pantry. Zowel de bedrijfsruimte als de kantoorverdieping beschikt over veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaat op beide bouwlagen een lichte, prettige en representatieve werkomgeving.

Aan de achterzijde van het object bevindt zich een afsluitbaar buitenterrein. Dit biedt aanvullende praktische gebruiksmogelijkheden en maakt het object zeer geschikt voor ondernemers die bedrijfsruimte, kantoorruimte en een eigen besloten buitenterrein op één locatie willen combineren.

Disclaimer: beoogd gebruik ten behoeve van autobranche past niet binnen de door verhuurder gehanteerde verhuurcriteria

Indeling
begane grond: ca. 105 m² bvo bedrijfsruimte
verdieping: ca. 105 m² bvo kantoorruimte
Buitenterrein: ca. 400 m² bvo

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Costerstraat op bedrijventerrein Zandhorst I in Heerhugowaard. De locatie ligt nabij de voornaamste uitvalswegen van Heerhugowaard en heeft een praktische ontsluiting richting onder meer de N242.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt uitsluitend een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een huurovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van de verhuurder. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

*****************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding
*****************************************************************

1. Gehuurde
Costerstraat 8A te Heerhugowaard.

2. Huurprijs
€ 2.000,- per maand, exclusief btw.

3. Huuringangsdatum
In overleg.

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder: vijf jaar, met verlengingsperioden van telkens vijf jaar.

5. Huurbetaling
Per kalendermaand vooruit.

6. Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Huurovereenkomst op basis van het meest recente ROZ-model, inclusief de aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur, te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.

9. Btw
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor ten minste 90% btw-belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
N.v.t., huurder wordt zelf contractant bij de betreffende nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte met kantoorruimte. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van zekerheid omtrent de publiekrechtelijke toelaatbaarheid van het voorgenomen gebruik.

12. Wijze van oplevering
In de huidige staat, zoals getoond en door partijen genoegzaam bekend en aanvaard.

13. Aanvullende bepalingen
Gebruik van het gehuurde voor activiteiten die in strijd zijn met de Opiumwet, waaronder de productie, verwerking, opslag of handel in verdovende middelen, is uitdrukkelijk niet toegestaan.