Noorderstraat 192 Alkmaar

TE HUUR:

In dit prachtige nieuwbouwcomplex Ringerskwartier dat op dit moment wordt gerealiseerd op de nieuwe hotspot van Alkmaar gelegen komt deze commerciële ruimte van ca. 477m² BVO / 448 m² VVO beschikbaar op de begane grond.

U kunt de ruimte naar uw eigen wensen invullen en daarmee gebruik maken van alle kansen die deze unieke locatie voor u kan bieden!

De Alkmaarse Overstad ondergaat een ware metamorfose, naast het herstellen van de originele buitengevel en het realiseren van woningen in de historische Ringers chocoladefabriek met diverse bestaande en nieuwe horeca aan het Ringersplein wordt er op het naastliggende terrein verder ontwikkeld. Zo worden er meerdere woontorens gerealiseerd omringd door een stadspark, dit alles valt samen onder de naam Ringerskwartier.

In de plint van een van deze woontorens komt een ruimte beschikbaar van ca. 477 m² BVO, voor een commerciële invulling zoals dienstverlening, maatschappelijk, sport, etc.

Volgens Bestemmingsplan Ringerskwartier, welke is in te zien op de website van Omgevingswet Regels op de Kaart, zijn de volgende bestemmingen toegestaan:
1. Dienstverlening;
2. Horeca in categorie 3 en 4;
3. Kantoren;
4. Maatschappelijke voorzieningen;
5. Cultuur en ontspanning;
6. Dagrecreatie;
7. Sport

Om er zeker van te zijn of uw onderneming hier is toegestaan, raden wij u aan contact op te nemen met Gemeente Alkmaar voor goedkeuring.

Locatie/ Bestemming:
Ringerskwartier ligt op een zichtlocatie aan de noordzijde van het Noordhollandsch Kanaal, recht tegenover de historische binnenstad. Alkmaar ligt op haar beurt centraal in Noord-Holland, wat maakt dat je zo in de Randstad en andere plekken zoals Bergen, Schagen en Amsterdam bent. NS-station Alkmaar ligt op slechts 10 wandelminuten en de busstation op slechts 3 wandelminuten.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom Ringerskwartier in een van de vele parkeergarages/ parkeerplaatsen die Alkmaar rijk is.

Indeling:
Begane grond ca. 477 m² BVO

Oplevering:
De ruimte wordt als casco opgeleverd.
Technische omschrijving en het afbouwreglement is op aanvraag voor u beschikbaar.

Beoogde oplevering:
Q1 2027, in overleg

Parkeren:
Bij het object is 1 eigen parkeerplaats te verwerven in de bovengelegen parkeergarage.
Koopprijs 1 parkeerplaats: € 29.000,- von, excl BTW

Verder is er zeer ruimte parkeergelegenheid in de omgeving langs de openbare weg en in de diverse parkeergarages/parkeerterreinen die Alkmaar rijk is.

VVE:
Het object betreft een appartementsrecht en maakt deel uit van een VVE.
Informatie van de VVE en de kadastrale gegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.