Raadhuisstraat 7

1701 EK Heerhugowaard

Vraagprijs: € 375.000 k.k. Huurprijs: € 2.300 p.m.

Omschrijving

TE HUUR/TE KOOP

Multifunctionele kantoor/-winkelruimte gelegen in het winkelgebied van het oude stadshart van Heerhugowaard, "Centrumwaard". Hier bevinden zich ca. 75 winkels die van alle markten thuis zijn. O.a. supermarkt Vomar, Piet Kerssens, Hans Anders, Kruidvat, Etos en diverse restaurants zijn hier gevestigd. Sluit u zich hierbij aan?

Het pand is recent verbouwd, gemoderniseerd en tevens voorzien van een fraaie nieuwe gevel pui. De ruimte is in totaal ca. 135 m² BVO groot en heeft een frontbreedte van ca. 750 cm. De diepte van het pand is ca. 15 meter.
Aan de achterzijde van het pand bevinden zich 2 aanvullende ruimtes, een kantoor/magazijn van ca. 14,5 m² BVO en een ruimte met toilet en pantry van ca. 7,5 m²

Ligging/bereikbaarheid:
Winkelgebied Centrumwaard is dynamisch en gelegen in het noordoosten van Heerhugowaard. Elke vrijdag is het koopavond. Op de maandagen is er van 10.00 tot 16.30 uur een gezellige weekmarkt op het Raadhuisplein.

Kenmerken:
Ca. 112,5 m² BVO winkelruimte/ kantoor
Ca. 14,5 m² BVO kantoor/magazijn
Ca. 7,5 m² toilet/pantry

Totaal ca. 135 m² BVO

Opleveringsniveau:
- Frontbreedte ca. 750 cm
- Toilet
- Pantry
- Volledig glazen etalage

Parkeren:
In Centrumwaard is het altijd vrij parkeren. Op het Raadhuisplein, in de Raadhuisstraat en op de Middenweg bevinden zich meer dan 175 parkeerplaatsen om snel en simpel te parkeren.

Koopsom:
€ 375.000,- kosten koper.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contractant bij nutsleveranciers.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
Raadhuisstraat 7 te Heerhugowaard

2. Huurprijs
€ 2.300,- /mnd, vrij van BTW.
Verkoop bespreekbaar

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contractant bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Winkelruimte/kantoorruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.

Plattegrond

Plattegrond 1

Locatie

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid ns station	Op 2000 m tot 3000 m
Bereikbaarheid bushalte	Op minder dan 500 m
Voorziening restaurant afstand	Op minder dan 500 m
Voorziening winkel afstand	Op minder dan 500 m
Voorziening bankafstand	Op 500 m tot 1000 m
Voorziening ontspanning afstand	Op 500 m tot 1000 m
Bereikbaarheid snelwegafrit	Op 5000 m of meer
Bereikbaarheid tramhalte	Op 5000 m of meer
Bereikbaarheid metrohalte	Op 5000 m of meer

Kenmerken

Energielabel
Oppervlakte	135 m²
Kantoorruimte Oppervlakte	135 m²
Winkelruimte Oppervlakte	135 m²
Verkoop vloeroppervlakte	112 m²
Vraagprijs	€ 375.000 kosten koper
Huurprijs	€ 2.300 per maand
Huurprijs btw	Exclusief
Energieklasse	D
Energie einddatum	09-05-2029

Bekijk overig aanbod Neem contact op

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Vul s.v.p. alle velden in.

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 /15